§ 1
Name, Sitz, Zweck, Gegenstand
Die Firma lautet: LAURENZ Wohnbau Genossenschaft eG. Sitz der Genossenschaft ist Hemmingen.
Zweck ist die Förderung des Erwerbs und der Wirtschaft der Mitglieder sowie deren soziale und kulturelle Belange mittels gemeinschaftlichen Geschäftsbetriebes und einer guten, sicheren, sozial verantwortbaren sowie lebensgerechten Wohnungsversorgung der Mitglieder.
Gegenstand ist die Bewirtschaftung, Errichtung, Erwerb und Betreuung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen sowie Belastung, Veräußerung von Grundstücken und alle Aufgaben im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur – einschließlich Gemeinschaftsanlagen, Läden, Gewerberäume sowie soziale und kulturelle Einrichtungen.
Die Genossenschaft kann sich an anderen Unternehmen beteiligen, Zweigniederlassungen gründen und sich der Hilfe sachverständiger Dritter bedienen. Geschäfte mit Nichtmitgliedern sind zulässig.
§ 2
Geschäftsanteil, Zahlungen, Rücklagen, Haftung
Der Geschäftsanteil beträgt 100 € und ist sofort in voller Höhe einzuzahlen. Mitglieder können beliebig viele Geschäftsanteile übernehmen. Nutzer von Immobilien der Genossenschaft müssen Mitglied sein.
Mit Beitritt ist ein Eintrittsgeld und Agio zu leisten; Höhe und Fälligkeit regelt die Allgemeine Geschäftsordnung (AGO). Beteiligungen von Investoren sind zulässig und bedürfen der Zustimmung des Aufsichtsrates.
Der gesetzlichen Rücklage sind mindestens 5 % des Jahresgewinns bis zu 100 % der Summe der Geschäftsanteile zuzuführen. Die Mitglieder sind nicht zur Leistung von Nachschüssen verpflichtet. Das Mindestkapital beträgt 80 % der gezeichneten Geschäftsanteile.
Ansprüche auf Auszahlung von Gewinnen und Auseinandersetzungsguthaben verjähren in zwei Jahren ab Fälligkeit.
§ 3
Generalversammlung
Die Einladung muss mindestens 17 Kalendertage vor der Generalversammlung abgesendet werden (postalisch, fernschriftlich oder elektronisch). Ergänzungen der Tagesordnung müssen spätestens 10 Tage vorher veröffentlicht werden.
Jede ordnungsgemäß einberufene Generalversammlung ist beschlussfähig. Jedes Mitglied hat unabhängig von der Zahl der Anteile eine Stimme. Vorstandsmitglieder haben ein Mehrstimmrecht von je 3 Stimmen. Stimmen investierender Mitglieder dürfen nicht mehr als 10 % der gültig abgegebenen Stimmen ausmachen.
Die Generalversammlung wählt den Aufsichtsrat und kann Vorstandsmitglieder mit Zweidrittelmehrheit abwählen. Beschlüsse werden gem. § 47 GenG protokolliert.
§ 4
Vorstand
Der Vorstand besteht aus mindestens einem Mitglied. Bei mehreren Vorstandsmitgliedern können zwei rechtsverbindlich für die Genossenschaft zeichnen. Ein allein bestellter Vorstand vertritt die Genossenschaft allein.
Die Genossenschaft kann auch durch ein Vorstandsmitglied in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten werden. Einzelvertretungsbefugnis kann erteilt werden. Vorstandsmitglieder sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Beschlüsse können schriftlich, telefonisch und auf elektronischem Wege gefasst werden. Dienstverträge mit Vorstandsmitgliedern werden vom Aufsichtsrat abgeschlossen.
§ 5
Aufsichtsrat
Sofern ein Aufsichtsrat bestellt wird, besteht er aus drei Mitgliedern. Er ist beschlussfähig, wenn mindestens die Hälfte seiner Mitglieder teilnimmt; Beschlüsse können schriftlich, telefonisch und elektronisch gefasst werden.
Der Aufsichtsrat bestellt den Vorstand und überwacht die Leitung der Genossenschaft. Spätestens ab dem 21. Mitglied ist ein Aufsichtsrat zu wählen. Bis dahin werden dessen Rechte und Pflichten von der Generalversammlung wahrgenommen, die einen Bevollmächtigten wählt.
§ 6
Beendigung der Mitgliedschaft, Ausschluss
Die Kündigungsfrist beträgt ein Jahr. Mitglieder, die die Genossenschaft schädigen, können ausgeschlossen werden. Über den Ausschluss entscheidet der Vorstand; Widerspruch ist beim Aufsichtsrat möglich, danach erst die gerichtliche Anfechtung.
Über Ausschlüsse von Vorstands- oder Aufsichtsratsmitgliedern entscheidet die Generalversammlung. Beim Auseinandersetzungsguthaben werden Verlustvorträge anteilig abgezogen. Die Mitglieder sind verpflichtet, der Genossenschaft ihre Anschrift mitzuteilen.
§ 7
Bekanntmachungen
Bekanntmachungen erfolgen unter der Firma der Genossenschaft in der Hannoverschen Allgemeinen Zeitung.
